【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】預(yù)售屋實(shí)價(jià)登錄上路滿周年，根據(jù)《591實(shí)價(jià)登錄》統(tǒng)計(jì)，預(yù)售屋實(shí)登上路一年間，全臺(tái)預(yù)售屋成交件數(shù)近9萬(wàn)筆、成交均價(jià)突破3字頭，其中10大交易熱門行政區(qū)以桃園市囊括近半數(shù)，又以龜山區(qū)居全臺(tái)之冠，預(yù)售屋成交件數(shù)近4千件，其餘上榜的區(qū)域還有桃園中壢、桃園、大園、臺(tái)中北屯、梧棲、西屯、新北板橋、三重與臺(tái)南安南，成為近一年預(yù)售屋一級(jí)戰(zhàn)區(qū)。
 
全臺(tái)預(yù)售屋交易最火熱的行政區(qū)就位於桃園龜山，近一年成交件數(shù)近4千件，成交單價(jià)約30.4萬(wàn)元，龜山自2017年機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)通車後，大量建商紛紛插旗A7重劃區(qū)推案，該區(qū)不僅房?jī)r(jià)親民且緊鄰新北，成為雙北首購(gòu)天堂。預(yù)售屋交易量居次的則為桃園中壢，近一年成交件數(shù)3759件，單價(jià)約37.8萬(wàn)元，中壢區(qū)交易多集中在青埔，該區(qū)擁有雙鐵交會(huì)，加上大型購(gòu)物商場(chǎng)進(jìn)駐，未來(lái)還有亞洲矽谷、會(huì)展中心等建設(shè)，買盤除了在地客外，還包括北客、竹科客及商務(wù)客。
 
接著緊追在後的則是臺(tái)中北屯，近一年預(yù)售屋交易件數(shù)3753件，成交單價(jià)35萬(wàn)元，受惠捷運(yùn)綠線通車及重大建設(shè)興建等利多助攻，北屯發(fā)展快速，人口移入穩(wěn)居臺(tái)中之冠，加上擁有捷運(yùn)機(jī)廠、廍子、11期與14期等眾多重劃區(qū)，奠定該區(qū)房市交易。成交量同樣突破3千件的還有桃園市桃園區(qū)，成交單價(jià)35.8萬(wàn)元，桃園區(qū)屬於桃園核心區(qū)域，內(nèi)有藝文、經(jīng)國(guó)、中路及小檜溪4大重劃區(qū)蓬勃發(fā)展，未來(lái)還有捷運(yùn)綠線行經(jīng)，後勢(shì)看好。
 
預(yù)售屋交易量第五名則由臺(tái)中梧棲奪下，近1年成交件數(shù)近3千件，該區(qū)於臺(tái)中港三井OUTLET開幕後，替房市注入活水，加上房?jī)r(jià)僅1字頭，是上榜的行政區(qū)中單價(jià)最親民的區(qū)域，吸引大量首購(gòu)移居。接著則由新北的板橋與三重拿下，兩區(qū)為新北蛋黃區(qū)，近1年預(yù)售屋成交量接近2千件，單價(jià)均突破5字頭，前者交易量多集中在江翠北側(cè)重劃區(qū)；而後者則有二重重劃區(qū)及仁義重劃區(qū)推案積極。
 
單價(jià)突破5字頭的還有臺(tái)中西屯，做為臺(tái)中房?jī)r(jià)領(lǐng)頭羊，西屯近一年預(yù)售屋交易量共1868件，西屯擁有臺(tái)中工業(yè)區(qū)、臺(tái)中科學(xué)園區(qū)以及七期市政中心，強(qiáng)勁的就業(yè)人口支撐當(dāng)?shù)胤渴行枨?。交易量不遑多讓的還有桃園大園，該區(qū)除了青埔推案火熱外，鄰近的大園客運(yùn)園區(qū)也成為房市新寵。最後則是臺(tái)南安南區(qū)，近一年成交件數(shù)突破1700件，單價(jià)26.8萬(wàn)元，安南區(qū)在北外環(huán)快速道路建設(shè)下，縮短與南科之間的距離，區(qū)域內(nèi)熱門的九份子重劃區(qū)，吸引不少南科新貴置產(chǎn)。